Comune di Chieti, nuovo comunicato diramato attraverso il sito web istituzionale:
Chieti,
26 maggio 2022 – Approvate all’unanimità le modifiche al regolamento contenente
i criteri per l’eliminazione dei vincoli riportati nelle convenzioni stipulate
ex art. 35 della legge 865/71.
“Semplifichiamo
così una materia tecnica che ha creato negli anni molti ostacoli alla
rigenerazione di alcune aree de al città
– illustrano il sindaco Diego Ferrara, con il presidente
del Consiglio comunale Luigi Febo e il presidente
della Commissione Governo del Territorio, Pietro Iacobitti – Negli anni ’70 e
successivi, il Comune di Chieti ha attivato numerosi comprensori P.E.E.P.
(Piani per l’edilizia economica e popolare), le cui aree sono state affidate in
concessione a cooperative edilizie e all’ATER (ex IACP) sia in regime di
superficie che regime di proprietà. La normativa originaria (legge 865/1971) è
stata oggetto di numerose modifiche e, in particolare, con la legge 448/1998,
ha previsto diverse agevolazioni ai proprietari degli alloggi e/o agli
assegnatari degli alloggi ATER, fra cui la cessione in diritto di proprietà dei
suoli concessi in diritto di superficie; la sostituzione delle convenzioni in
essere; il riscatto degli alloggi concessi in diritto di proprietà alla
scadenza dei vincoli ventennali – aggiunge la nota pubblicata. In attuazione della speciale normativa, il Comune
ha adottato un apposito regolamento, approvato in Consiglio nel 2010, con la
delibera n. 885 e modificato nel 2012 e 2016, determinando il corrispettivo per
l’abolizione dei vincoli.
Nel
2021 il decreto legge n.77, convertito nella legge 108ha modificato le modalità
di calcolo del corrispettivo di affrancazione e i limiti massimi applicabili,
determinando, così, la necessità di modifica anche del vigente regolamento e,
in particolare, dell’art. 3 che nella parte relativa alla formula da applicare
per il calcolo dà il via a un abbattimento del valore venale dell’immobile (che
è la base di calcolo per determinare il corrispettivo) del 30% circa,
traducendo così un importante risparmio per gli interessati.
Il
calcolo è influenzato da diversi fattori e parametri, per cui non si può al
momento dare indicazioni più precise, mancando peraltro precedenti utili di
valuta zione puntuale, ma il nostro lavoro in questa fase è quello di recepire
tutti gli strumenti che consentono benefici per la comunità o fasce di essa e
questo rientra perfettamente fra le possibilità offerte dalla legge – si legge nella nota ufficiale pubblicata online sul sito web istituzionale. La
modifica è stata recepita e votata dal Consiglio comunale e i nuovi parametri
son o diventati subito vigenti, scontando le spettanze almeno del 30 per cento
e consentendo, così, benefici di scala che consentiranno non solo una migliore
gestione degli immobili, ma anche di pensare al decoro e al rilancio delle
strutture, cosa a cui mirano le convenzioni che stanno alla base di questa categoria di azioni”.
E’ quanto si legge in un comunicato diffuso, in giornata, dal Comune teatino e online sul portale istituzionale dell’Ente. La notizia, qui riportata secondo il testo completo del comunicato diffuso, riportato integralmente, e’ stata divulgata, alle ore 14, anche mediante il sito internet del Comune di Chieti, attraverso il quale e’ stata data diffusione alla notizia. Fonte della nota riportata: comune.chieti.it